橫琴鐵建廣場項目承接查驗服務詢比采購公告

項目所在地：珠海市橫琴粵澳深度合作區

橫琴鐵建廣場項目承接查驗服務已具備采購條件，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。

項目位于橫琴新區****

項目的樓宇主體、公共區域、業主專屬區域、室內外裝修裝飾工程和水電設備設施安裝工程，以及所有公共區域內的建筑施工及大型機電安裝。

主設備/設施：功能覆蓋率100%，如消防水/電/風聯動、高低壓切換/互聯互鎖/柴發、多聯機空調安裝環境/控制系統/管道連接、給排水系統PLC程度設定/壓力/通球/化糞池/隔油池、幕墻、園林、泛光/照明、電梯、監控、門禁、動力柜就地點動等；末端設備（點位）如消防煙感/手報抽查率70-80%；土建覆蓋率95%，隱蔽工程抽查率40%。

1．查驗方需在查驗工作開展前7個工作日，提供橫琴鐵建廣場項目整體查驗方案，按照項目工程計劃完工的時間，配合甲方協調建設單位組織監理公司、施工單位及其他相關單位，分別按照樓層區****

2．負責配合甲方協調建設單位、施工單位及其他相關單位和相關部門，組織聯合查驗，協調控制各系統工程主管的工作質量與進度，傳達各種驗收接管要求。

3．負責接收有關圖紙資料等相關技術資料，安排各系統專業工程師對所屬系統設備開展清點核驗，合理安排時間進行現場設備檢查、登記、清點工作。

4．根據所接收的圖紙資料等及相關技術資料，依據規劃設計和建筑安裝標準對建筑主體查驗、各分部、分項工程的施工質量查驗、抽樣檢測用料是否符合設計要求和國家有關施工質量標準的檢測報告。

5．對各項目進行外觀質量和使用功能的檢驗，檢查核對設施設備的規格型號、數量、外觀、安裝位置、各單項設備的運行情況、設備所在的整個系統的技術性能是否符合設計要求。

6．對各移交承接項目的配套設施完工情況，包括各設備機房、管理用房的設施配備、裝修完成情況；場地和設備表面的清潔、標識是否完善；備品、備件、隨機工具的配備情況是否齊備等內容進行檢查；針對在查驗中存在的不符合項目，明確各方責任并落實整改，問題發生爭議由甲方或監理確認。

7．各專業系統工程師負責收集各系統的檢查記錄，對設備設施接管進行整體評估，并配合甲方協調相關部門解決所發現的問題。

8．各組除專業查驗外需負責對查驗工作中的環境檢查工作，從外觀，結構的美觀、舒適度及今后的使用和維護。負責查驗記錄的收集與歸檔。

9．全部驗收結束后，乙方協助甲方匯總最終文件，協助甲方完成驗收。

10．配合其它查驗中涉及的工作，內容以國家、行業、地方有關工程設計、施工質量驗收的規范標準及查驗方案為準。

投標人資格審查采用資格后審方式。根據項目實際情況，本項目投標人應同時符合以下條件：

（一）投標人須為在中華人民共和國境內注冊、持有合法有效的營業執照或登記證書的法人或其他組織 (投標文件中提供法人、其他組織的營業執照等證明文件掃描件)。

（二）投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（https:****。

（三）投標人近三年（2023年1月至今）以來，具有1個正在履約或已完成履約、項目業態為廠區/園區/商業綜合體承接查驗服務（物業服務含承接查驗內容）項目，服務面積達到15萬平方米以上。需提供合同關鍵頁復印件及發票（合同關鍵頁包括但不限于封面、合同名稱、項目信息、合同金額、合同簽訂日期、簽署頁）。

（四）投標人財務狀況良好，近三年（2023年至今）均未處于虧損經營狀態或破產狀態，未被責令停業，財產未被接管或凍結，需提供近三年經審計的財務報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等。當投標人成立不足3年時，提供自成立以來所有年度經審計的財務報告。

（五）投標人2023年至今納稅信用等級均為A級。

（六）擬派項目負責人須具備具有全日制本科或以上學歷，有人力資源和社會保障部門頒發的中級或以上工程類職稱證書、具有中華人民共和國特種作業操作證等證書，且具有5年以上類似項目建筑施工、監理、驗收或物業工程管理工作經驗。

（七）本項目不接受聯合體投標。

注：投標人應核對企業的資質是否符合上述投標資格條件后再報名，因不符合投標資格條件而造成的后果由投標人自負。

（一）本次文件獲取截止時間為:****。

（二）凡有意參加報價人，請登陸鐵建云鏈平臺(https:****)免費注冊成為會員。

（三）通過鐵建云鏈平臺(https:****)首頁“交易主體登陸”會員系統，查詢擬參與包件進行網上報名、下載電子采購文件（報名及注冊流程:詳見電子交易平臺-用戶中心-供應商操作手冊）。

六、投標保證金

（一）本次投標保證金為5000.00元

（二）投標保證金由投標人在遞交投標文件截止日期前以銀行轉賬方式轉至招標人下列賬戶（繳納的保證金必須從投標人企業賬戶中轉出）。投標人未按照要求提交投標保證金的，將被取消投標資格。

開戶名：點擊登錄查看

開戶行：中國工商銀行股份有限公司橫琴粵澳深度合作區分行

賬號：********

（三）投標保證金在中標人按招標文件規定簽訂合同后，按法律規定予以退還（因投標人原因造成的推遲情況除外）。

（四）發生以下任何情況之一時，投標保證金將被沒收：

1．投標人在招標文件中規定的投標有效期內撤回其投標；

2．中標人無正當理由未能按招標文件的規定簽訂合同；

3．在投標文件中提供虛假或無效的證明材料；

4．提供虛假投標文件或虛假補充文件；

5．以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的。

（一）響應文件遞交截至時間：****10：00。

（二）遞交方式：線上及線下遞交。

（三）線上遞交：請預留至少1天時間進行線上報價，勿在最后一天。線上需上傳完整的響應文件蓋章版掃描件，報價截止日期前，已報價內容可修改。報價截止后，系統關閉將無法再接收和修改。

（四）線下遞交地點：珠海市****

（一）開標方式：線上開標。

（二）開標時間：****10：00。

（三）開標地點：鐵建云鏈平臺。

鐵建云鏈平臺（www.crccep.com）

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聯系電話：****

鐵建云鏈系統服務電話：400-6296-888

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