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湖北明源項目-湖北明源項目-零星土建及普裝工程項目公告
發布時間： **** 10:36:33
| 黃石明源光電項目-零星土建及普裝工程 | |
| 一 | 工程概況 |
| 建設單位：點擊登錄查看 建設地點：湖北省黃石經濟技術開發區**** 設計單位：中國電子系統工程第三建設有限公司 監督單位： 5. 項目特點：本項目屬潔凈裝修工程，要求分包管理人員及施工人要有同類項目的施工經驗、且與項目部配合緊密，合理安排工序開展，特別注意避免工人窩工現象。 6. 項目要求： （1）進度要求： 4月 25 日進場完成 安全交底培訓， 6 月 25 日完成 所有施工 工序，需滿足項目進度計劃需求； （2）人員數量要求：項目經理 1人，施工員人，安全員設置一人/50人，施工人員不低于 10 人，可以隨時加派人力 5 人以上； （3）其他要求： | |
| 二 | 工期要求 |
| 1. 開工日期： 2026 年 4 月 25 日； 2. 完工日期： 2026 年 6 月 25 （暫定）； 3. 計劃工期總日歷天數 90 天。 | |
| 三 | 工程采購范圍 |
| 1.本工程施工范圍 1.1.施工范圍：（1）設計圖紙范圍內的廠房一層、設備夾層、二層及屋面包含所有硅酸蓋板開洞、混凝土基礎澆筑、室外工程開挖回填、砌塊墻開洞、不銹鋼電梯裝飾套安裝等施工。衛生間土建、普裝、給排水管道以及泄爆墻拆改工程； 1.2.主要作業區域：光學車間廠房一層、設備夾層、二層及屋面 | |
| 2.專用范圍說明 2.1. 本工程發包人提供 / 乙供主材：詳見清單 乙供輔材包括但不限于：包括但不限于安裝所需要的設備、工機具、型材、耐火石膏板，輕鋼龍骨加固、硅酸鈣板、水泥板、DPM15/20水泥砂漿、WPM15水泥砂漿、水泥石灰膏砂漿、界面劑、抗裂砂漿、、防水劑、膩子、大白、乳膠漆、聚氨酯防水材料、螺紋鋼筋、加氣混凝土砌塊墻、螺絲、膨脹螺栓、射釘等。所有乙供輔材未在清單單獨列項的視為已包工包料攤銷在其他項目綜合單價中，不再單獨計量計價。甲供材料除特別約定外，均不得超過項目所在地當期定額材料損耗率，超過限定損耗用量領用，應按發包人采購價照價賠償。乙供材料必須嚴格執行報審報驗的審批規定，乙供材料必須提供樣品、廠家、品牌、產地、合格證、質量證明等相關資料，經甲方采購工程師、商務工程師、主責工程師、項目總工和項目經理審核批準后購買。 2.2. 本包范圍的主要輔材應提前送樣封樣；購買前需報發包人確認，承包人若采購清單載明的乙供材料之外的材料，其費用自行承擔。 2.3. 承包人應于報價中綜合考慮所有防腐油漆、密封等費用，所產生的費用計入安裝單價中。 2.4. 承包人根據圖紙自行考慮圓弧角與踢腳線費用，不再單獨列項與計量計價。 2.5. 承包人配合發包人進行竣工驗收，必要的施工質量整改承包人必須無條件執行；若因承包人原因延誤竣工驗收，責任由承包人承擔。 2.6. 承包人有義務做好本工程的成品保護，在驗收交付業主使用前均屬承包人范圍；若因保護不當造成成品損壞，由責任方負責；若承包人未能證明責任方，則由承包人負責。 | |
| 2.8.開孔封堵說明： | |
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| 2.9.成品保護及文明施工說明： （1）所以輔材放置必須加枕木墊高，同時，放置室外要加防雨布覆蓋；（2）進場后拆除外包裝無損壞，表面無明顯刮痕；（3）其他成品保護及文明施工應涵蓋的內容；（4）因承包人相關措施不到位造成的質量通病，發包人項目部將酌情處罰。 | |
| 3.通用范圍說明 | |
| 3.1. 甲供材料及設備發包人只負責車輛到達卸貨地點，承包人負責卸貨、水平及垂直運輸（含二次轉運，且不因運距超過規范而增加費用）、材料保管、清潔、制作及安裝、場內剩余材料轉運到發包人指定地點，費用全部考慮在已列項的安裝費用中；乙供材料采購安裝等全部由承包人自行負責，費用全部考慮在已列項的安裝費用中。 3.2. 發包人提供施工現場及人員動線的照明，保證照明度達到安全施工和正常行走要求。 3.3. 發包人提供公共區域范圍內的滅火器，各施工點的滅火器由承包人自己提供。 3.4. 施工用電發包人提供至二級箱，二級箱以后由承包人自行考慮。施工用電需提前申請，三級箱需經發包人驗收合格后方能使用。 3.5. 施工用水發包人提供用水接入點，取水方式由承包人自行考慮。施工用水需提前申請。 3.6. 如承包人使用發包人提供的水電時，應計取費用，如業主有明確分攤約定，按業主分攤比例要求計取或按合同總價金額計取（管道及消防水【0.5%】，暖通【0.4%】，電氣及消防電【0.3%】，其他專業【0.2%】），在任意一次進度款中予以預先扣除（水電費由甲方按合同金額類別分攤），若最終結算金額超出合同額，超出部分亦按上述比例分攤。 3.7. 發包人提供的材料，承包人在使用前需提出申請并填寫領料單，經發包人簽字確認后方可領料。甲供材料承包人有保管的義務，若造成材料的損壞或者丟失，則由承包人照價賠償。 3.8. 承包人配合現場進行材料的第三方抽檢。 3.9. 乙供主材及輔材需得到發包人技術管理人員書面確認方可采購，否則一應后果由承包人承擔。 3.10. 承包人辦公、住宿、伙食、出行等自行解決； 3.11. 承包人使用的工機具、機械、腳手架等需自行準備，如不符合發包人要求，承包人有義務進行更換，直至滿足發包人要求； 3.12. 承包人配合發包人對現場基準點的確定； 3.13. 承包人配合發包人進行工程質量檢查、整改、驗收，不單獨計費，費用含于各項清單的綜合單價或總價中； 3.14. 承包人每日自行負責相應施工區域及材料堆場周邊5米范圍內施工垃圾的清理，并且施工垃圾按發包人要求放置于指定地點；若施工區和生活區產生的建筑生活垃圾由甲方負責清運的，并從指定地點再外運出場及處置，乙方應按比例分攤垃圾清運費、排污費用，由乙方按合同總價金額分攤，在完工款中扣除。計算公式：分攤金額=（乙方合同金額/項目各分包合同總金額）*（垃圾清運費+排污費））。 3.15.承包人應負責工程范圍內的場地在施工過程中的清潔與保持，若未及時按發包方要求進行清潔，發包方則派遣第三方清潔人員進行清潔工作，其費用從承包人應付款中進行扣除。若存在多個分包單位在同一區域，則由相關分包單位按照其合同額比例進行分攤，在完工款中扣除。（計算公式：分攤金額=（乙方合同金額/項目各分包合同總金額）*保潔合同額）。 3.1.6 乙方應負責工程范圍內場地的安保工作，若由甲方派遣第三方安保人員產生費用，其費用從乙方應付款中進行扣除。若存在多個分包單位在同一區域，則由相關分包單位按照其合同額比例進行分攤，在完工款中扣除。（計算公式：分攤金額=（乙方合同金額/項目各分包合同總金額）*安保合同額）。 3.17. 承包人自行負責安全文明施工用品的采購，包括三防布、錐形桶、警示桿、滅火器等。 3.18. 承包人應綜合考慮按甲方管理要求進行施工圍擋、潔凈材料保管、潔凈施工棚子搭設、安全文明施工防護、勞保用品等完成施工所必須的工作，費用含于各項清單的綜合單價或總價中； 3.19. 秋冬工作服（100元/套）、安全帽（25元/個）、工人馬甲（25元/件）、管理人員馬甲（35元/件）由承包人統一在發包人購買，安全鞋由承包人自行購買。 3.20. 承包人施工必須滿足潔凈室管制要求，潔凈室二級管制使用的小白鞋分包自行提供，潔凈服（含潔凈鞋，200元/套）由承包人統一在發包人購買； 3.21. 項目進入潔凈管制期間，口罩、發帽、PVC手套由發包人提供。 3.22. 本范圍內產生的所有費用均不單獨列項計價，攤銷到已列項的綜合單價或總報價中。 3.23 產值審核資料需提供：垃圾清運需提供包括不限于車次水印照片；計日工需提供每日上下班水印照片、每日完工量統計表。 | |
| 4.進場須知 4.1. 承包人必須提供進場施工人員的體檢報告，未提供體檢報告的人員不得進入施工現場。 4.2. 承包人必須提供進場施工人員的勞動合同，未提供勞動合同的人員不得進入施工現場。 4.3. 以上有未明事宜解釋權在發包人，如有疑問請提出，未提疑問則默認理解所有內容。 | |
| 5.作業人員要求 5.1. 承包人必須配置滿足現場安全管理要求的專職安全管理人員，并持有有效安全資質證件，具體配置要求如下： 在 50 人以下的，應當配備 1 名專職安全生產管理人員； 50 人-200 人的，應當配備 2 名專職安全生產管理人員； 200 人及以上的，應當配備 3 名及以上專職安全生產管理人員，并根據所承擔的分部分項工程施工危險情況酌情增加人數，不得少于工程施工人員總人數的1%。 5.2. 承包人應嚴格審核本單位進場施工人員身體狀況，嚴禁有任何職業禁忌及影響工人正常作業的急性、重大疾病人員進場作業，同時作業人員年齡滿足法定用工年齡，嚴禁違法用工。 5.3 特種作業人員，必須持住建部門頒發的證件方可進場作業。 承包人嚴禁收用未滿18周歲的未成年人或年齡超過60周歲的成年人（女工不能超過50歲、登高作業人員不能超過50歲，特種作業不超過50周歲特種作業人員且必須持住建部門、應急管理局、質監局頒發的證件方可進場作業）及有嚴重心臟病，高血壓、癲癇等特殊工人，違者罰款30000元/人﹒次，且在當日內退場。承包人若違約使用此類工人造成的任何后果自負。 6.保險 本工程雙方約定投保內容如下： 6.1. 為避免承包人因諸多原因造成施工人員意外險采購不及時而帶來的用工風險，施工人員意外險由發包人統一購買，保險類型為商業保險，保額150萬元/人，附加意外傷害醫療費用15萬元/人的主險，并擴展急性病身故附加險的險種。在發包人購買保險基礎上，建議承包人自行投保額度不低于30萬元/人意外保險（涉及高風險項目分包商必須投保），承包商未投保出現安全事故，超出發包人保險應理賠額度部分的由承包人自行承擔。 6.2. 發包人購買施工人員意外險費用按照承包人承包合同額 ‰（純勞務按合同額的5‰計取，雙包按合同額的3‰計取）的費率從承包人第一次進度款中扣除，如最終結算金額與承包合同金額存在差異的，以最終實際結算金額計算為準。承包人購買保險的費用攤銷到已列項的綜合單價或總報價中，分包商在第二次請款時必須提供購買保險的憑證，否則不予批準付款。 7.農民工工資專用賬戶 農民工工資專用賬戶按發包人要求執行。承包人每次申請工程進度款時必須將實名制考勤表和工資發放明細表等資料報發包人備案，發包人次月根據承包人提供的資料發放農民工工資。若承包人未按要求提供相關資料，發包人有權停止支付工程款。進場需提供施工人員合同原件（一式三份）。 | |
| 四 | 工程量清單編制依據 |
| 1 | 采購文件、圖紙、2024《通用安裝工程工程量計算標準》清單計價規范； |
| 五 | 工程量清單編制說明及報價要求 |
| 1 | 本包以采購文件、技術要求、采購圖紙、工程范圍、品牌規定、澄清文件等資料為依據，進行總價包干。報價人需仔細閱讀采購文件中相關資料，自行踏勘現場，并結合清單內容進行報價。合同單價已包含全部的人工、材料、機械、安全文明施工、措施、管理、利潤、風險、稅金、規費、保險及政府所要求的相關一切費用；法規、圖紙、包定義、技術要求、技術規格書不一致時以最嚴格為準。 |
| 2 | 計量方式：除單獨明確的工程量計量規則外，其余按圖紙凈量計量。 常用甲供材料施工損耗率標準如下：①風管保溫12%，管道保溫3%；②橋架、線槽1%；③管道2%；④電纜1%；⑤彩鋼板墻3%；⑥彩鋼板頂1%；⑦高架地板1%。超過損耗部分由分包商自行承擔。 |
| 3 | 工程量清單中所列清單為所有分包商統一報價清單，分包商不得對采購清單內容進行刪減或修改，且不得更改清單格式，清單如有漏項或錯誤，可在清單最后進行增補或指正。 |
| 4 | 如有疑問或對采購文件的任何意見和建議請于答疑日期截止前以書面形式遞交，我方將統一對答疑進行回復，否則將視為全部接受； |
| 5 | 工程量清單中如分包商未填報價格或報價為零的，但實際施工過程中，確實要實施的工作內容，則視為本項施工內容所涉及的全部費用已包含在其他清單項目的報價中，不再單獨計取此部分費用，定包后亦不做追加； |
| 6 | 工程量清單中以式、項、系統進行計量的清單項，是為配合完成本包（本系統）所必須進行的輔助工作，定包后不予調增； |
| 7 | 采購人在采購文件中有規定品牌、規格的設備/材料,分包商應嚴格按品牌、規格提供報價； |
| 8 | 稅金：分包商按國家稅法規定進行報價，如計算偏差按規定稅率修正報價，并與分包商確認后進行評定；稅金因政策變化時據實調整； |
| 9 | 本說明未盡事宜，依照本工程采購文件及現行法律法規執行； |
| 10 | 公式鏈接請分包商自行仔細檢查，由此引起的錯誤，由分包商自行承擔。 |
附件1:
