攀枝花市軍供站及軍供南站物業管理服務項目比選公告(第二次）

附件1

服務具體事項及標準

第一章服務事項

項目概況

攀枝花市****

一、基本要求

1、服務與被服務雙方簽訂規范的物業服務合同，雙方權利義務關系明確。

2、承接項目時，對軍供站設施設備進行認真查驗，驗收手續齊全。

3、管理人員、專業操作人員按照國家有關規定取得物業管理職業資格證書或者崗位證書。

4、有完善的物業管理方案，質量管理、財務管理、檔案管理等制度健全。

5、管理服務人員，行為規范，服務主動、熱情。

6、每年至少1次征詢客戶對物業服務的意見，滿意率85%以上。

二、協助維護公共秩序

1、出入口 24小時在崗值勤。外來車輛及人員一律經軍供站工作人員應允后方可登記入內。

2、配有安全監控設施的，實施24小時監控。

3、對進出車輛實施引導其有序通行、停放。

4、對火災、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時及時報告公司領導和有關部門，并協助相關部門采取相應措施。

第二章物業服務范圍

一、保潔和保安地點及要求

1. 保潔地點：攀枝花市軍供站（金江火車站內）；

2. 保潔范圍：攀枝花市軍供站的站內院壩，綜合大樓一至四樓公共部分，廚房，大餐廳，大廁所；

3. 保潔要求：站內院壩每天清掃保潔，保持地面干凈；綜合大樓一至四樓公共部分和廁所每周清掃拖地兩次，保持干凈；辦公室每周清掃拖地一次；廚房、大餐廳、大廁所每月清掃保潔一次；站內的綠化，包括澆灌、除草、修枝等工作；

4. 保安地點：攀枝花市軍供站（金江火車站內）；

5. 保安范圍：交通與車輛停放秩序的管理；維持公共秩序，包括安全巡查、門崗執勤、外來人員按要求登記；

6. 保安要求：每月可休四天，其余時間每天17：00至次日9：00必須在崗，發現問題及時處理及時匯報。

二、保潔和守夜地點及要求

1. 保潔地點：攀枝花軍供南站（攀枝花市火車南站內）；

2. 保潔范圍：站內院壩，綜合樓公共部分、廚房、餐廳、廁所、會議室；

3. 保潔要求：站內院壩每天一次清掃保潔，保持地面干凈；綜合樓公共部分、廚房、餐廳、廁所、會議室每周清掃拖地一次，保持干凈；站內的綠化，包括澆灌、除草、修枝等工作；

4. 保安地點：攀枝花軍供南站（攀枝花市火車南站內）；

5. 保安范圍：交通與車輛停放秩序的管理；維持公共秩序，包括安全巡查、門崗執勤、外來人員按要求登記；

6. 保安要求：每月可休四天，其余時間每天17：00至次日9：00必須在崗，發現問題及時處理及時匯報。

三、臨時勞務派遣

1. 勞務工作范圍：廚房幫廚工作及現場布置的臨時性工作；

2. 勞務工作要求：提供臨時勞務派遣人員，勞務人員需全力配合完成工作，100%完成本次勞務工作；勞務人員需注意個人衛生、廚房衛生及廚房用水用電安全。

附件2

攀枝花市軍供站及軍供南站

物業管理服務項目

參

選

方

案

及

報

價

書

報價單位（蓋章）：

2026年   月  日

一、項目名稱

攀枝花市軍供站及軍供南站物業管理服務項目。

二、單位基本情況

內容包括但不限于：報價單位基本信息、經營活動范圍、相關經驗和綜合實力等。

三、工作方案

內容包括但不限于：物業人員、工具配備、項目工作內容、服務工作標準、定期巡檢安排等方面情況。

四、項目報價

物業服務費報價：          元/年（含稅）。

附件3

承諾書

致：攀枝花市軍供站

本文件簽署人特以本函在此聲明并同意：

在詳細研究了《關于攀枝花市軍供站及軍供南站物業管理服務項目比選公告》后，我方完全理解并完全同意比選公告的所有要求及內容，并完全相信貴單位能公開、公平、公正地確定中選單位。

2.如果我方中選，我們承諾在與貴單位簽訂服務合同后保證按照貴單位的要求和評價工作計劃提供服務，并保證在規定時間內完成相關工作。

3.我方自行承擔參加此次比選所發生的一切費用。

4.我方將按比選公告的規定履行合同責任和義務，并對提交的材料中的所有陳述和聲明的真實性、準確性、可靠性負責。若在中選后，貴單位發現我方所遞交的參選文件與事實不符，有欺詐中選的嫌疑，可立即終止合同，由此造成的損失由我方承擔，我方將不會有任何異議。

參選單位：(蓋章) 

法定代表人或其授權委托人：(簽字或蓋章)

日期： 年 月 日