濰坊海順產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所屬濰坊市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)蓉花路1436號蓉花路綜合停車樓229個車位五年使用權(quán)租賃交易公告

濰坊海順產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所屬濰坊市****，通過點擊登錄查看官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：****

二、項目名稱：濰坊海順產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所屬濰坊市****

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

濰坊市****

四、意向承租方資格

1、意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含停車場管理、停車服務(wù)或物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容，配備消防中控室中級消防設(shè)施監(jiān)控人員、保安、保潔人員；不符合上述條件參與競價成交的將沒收競買保證金。

2、摘牌（競價）完成當(dāng)天，最高出價方須攜帶營業(yè)執(zhí)照等資格證明材料至出租方接受資格審查，審查合格后方可成為承租方。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于****至****登錄點擊登錄查看官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《濰坊海順產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所屬濰坊市****掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：點擊登錄查看****，辛經(jīng)理****。

七、競價時間

****上午9:00-09:10，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：點擊登錄查看官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀，并實地對接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場,了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競買者，會導(dǎo)致競價無效且被沒收競買保證金的風(fēng)險，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。

2、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等各種費用，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責(zé)日常管理并承擔(dān)發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、保險費、消防維保費、電梯維保費等所有費用。

4、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，并按照出租方及相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方在租賃期間不得更改停車收費標(biāo)準(zhǔn)及改變原有停車區(qū)域使用用途。承租方應(yīng)當(dāng)遵守出租方對租賃標(biāo)的的整體管理要求，配合做好相關(guān)公共區(qū)域的維護管理工作。

5、承租方如對標(biāo)的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)。

7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

9、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價款。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：辛經(jīng)理

聯(lián)系電話：****

公司地址：濰坊市****

下載濰坊海順產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所屬濰坊市****掛牌（競價）文件.pdf

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